Det skilles mellom Hjemmelshaver og Selger når du registrerer inn ett dødsbo.
Hjemmelshaver er den eller de som står som eier i grunnboken. Her krysser du av for rollen avdød på den av hjemmelshaverne som er gått bort.
OBS: For å få opp muligheten til å legge inn "Arving" og "Avdød" må oppdraget være registrert som dødsbo.
Arving
Arvinger registreres inn under rollen Selger, og merkes i tillegg som Arving. Du må også sette en arvebrøk, som styrer hvor stor andel av nettooppgjøret arvingen skal ha.
Er det flere arvinger kan det hende at en av de skal ha fullmakt på vegne av de andre arvingene til å håndtere salget.
Rollen Beslutningstaker i budrunden brukes kun på de som har fullmakt og skal svare på bud som kommer inn. Skal alle arvingene svare på bud, er det også viktig at alle er registrert inn som Selger og Beslutningstaker i budrunden.
Fullmektig
Når du registrerer inn en Fullmektig på et oppdrag får du også mulighet til å velge hvilke personer fullmektigen representerer.
En fullmektig legges inn med rollen Fullmektig, og du huker deretter av for hvilke personer fullmakten gjelder for.
Merk: Skal fullmektigen også delta i selve budprosessen på vegne av arvingen eller selgeren – altså svare på bud som kommer inn – hukes rollene Selger og Beslutningstaker i budrunden av i tillegg til Fullmektig. Disse to rollene er ikke et krav for å registrere fullmektigen, kun for at vedkommende skal kunne delta i budgivningen.
Oppsummert ser rollene og tilleggene i et dødsbo-oppdrag slik ut:
Les også:
Registrere fullmakt ved e-tinglysing i Core – de praktiske stegene når fullmektigen skal registreres ved e-tinglysing
E-tinglysing ved arv og dødsbo – hele dødsbo-prosessen med skifte, uskifte og hjemmelsovergang